上月全市平均9569元/平方米，比5月下降9.1%

　　“深圳楼价狂跌，断供严重，呼吁政府救市，广州情况如何?”昨日，面对媒体追问，市国土房管局相关负责人以一组最新6月份楼市颇为理想的成交数据作了回应：一手楼价虽然再度回落到“9”字头，但成交量却上升七成。

　　市房管局权威数据显示，上月广州十区整体商品房成交量为76.86万平方米，比5月上升52.4%;其中一手住宅成交量为66.64万平方米，比5月上升70%。这一成交数据为今年以来单月成交量的高峰点，此前单月成交量最高的4月成交量也不到40万平方米。

　　不过，市国土房管局负责人同时指出，这并不表示整体楼市成交畅旺，只表明成交量回复到以往的单月平均水平。

　　据了解，前两年广州单月成交量都在55万-80万平方米之间。

　　数据还显示，上月广州全市一手住宅均价9569元/平方米，比5月下降9.1%。这是广州楼价在4月和5月重回万元以上后又再滑落到“9”字头。

　　市国土房管局负责人分析，此次楼价下降是大批限价房的成交发挥了作用。

　　她表示，6月西子湾、龙光峰景华庭和中海金沙馨园三大限价房的成交量就达到6.41万平方米，占一手住宅整体成交量的9.6%，其限价在4000-6500元/平方米之间的限价房的大量成交必然拉低整体楼价。

　　事实上，若剔除限价房数据，6月广州楼价下降幅度更少。在市国土房管局抽样今年5月和6月成交量大于2000平方米的23个楼盘中，有14个楼盘售价上升、7个下降、1个持平，由此看来广州楼价还是相对稳定的。(金羊网--羊城晚报　赵燕华、郑裕鸿)