房地产“拐点论”在2007年年底似乎很“盛行”。2008年，昆明的房地产业是否会出现所谓的“拐点”？房价是否会出现专家预测的“平稳上升”？日前，为了了解春节过后楼盘的销售情况、给读者提供更多有用的购房信息，本报楼市各片区记者利用周末时间巡盘。从记者2月16日、17日的巡盘情况看，二月份上半月昆明房地产成交量有600多套，销售情况还算“火爆”。除去这部分销售量，昆明房地产市场房源仍很充足。另外，记者了解到，三、四月份昆明楼市又将有近十个新盘推出，它们将给昆明房地产市场的发展再添一把火。

　　节后销售逐渐回暖

　　由于巡盘选在春节后第一个周末，从记者们16日、17日的巡盘情况看，很多售楼部的销售人员并没有全部到岗。同时，楼盘的多数开发商也正在忙着开会，或者是总结春节期间的销售情况，或者是布置下一步的推广、销售计划，很多楼盘的购房优惠消息还没有公布，一般都是沿袭春节前的策略。另外，记者从部分楼盘了解到，他们将对楼盘的售价进行小幅上调。据悉，目前已经对价格进行上调的楼盘有东骧神骏·万泰小区，楼盘均价为4900元/平方米，上调了100元。实力·郡城单套价格涨了8000-20000元。

　　在两天的巡盘过程中，记者看到，除了个别楼盘相对冷清外，每到一个楼盘，记者都能碰到两三批看房的人，各大楼盘的人气还是比较旺的。这些人里面有新客户，也有春节前已经预订好了房源的老客户。其中，老客户相对多些。从相关信息网显示的数据来看，2月14日至17日，当日的商品房交易情况分别为100套、73套、63套、99套，4天的销售总量为335套，达到了二月份前半个月销售量的一半多。看来，节后各楼盘除了人气旺，销售量也的确可观。

　　后续将有多个新盘推出

　　2008年春节已经过去，除去房地产市场上的“老将”楼盘外，节后将有更多的“新秀”楼盘面世。在巡盘过程中，记者了解到，五华区中晟·溪城、森林湖两个楼盘项目可能在今年四、五月份开盘。西山区位于滇池路上的颐庆园预计将于本月底推出。同时，广福路段广福·商业中心风情商街将在三月初亮相，世纪半岛四期金宸·广福中心年内也将推出。官渡区位于关上国贸片区的宝海明珠和官南路锦苑小区对面的MOHO蜂巢，不久也将亮相。盘龙区内，智者的山丘、上东城还未开盘，具体开盘时间未对外公布。由于春节刚过，开发商们还在商讨、制定方案，这些即将推出的新盘，目前具体的推广情况并未明晰。

　　春节刚过，稍作休整后的房地产业又开始了新一轮较量，想买房的市民们也在为选购自己满意的新房而开始忙碌了。而节后楼市即将出现的楼盘新面孔，无疑会给老百姓带来更多的选择空间，希望本报《黄金楼市》提供的楼盘信息能带给读者更多参考信息。（刘欢）